上海匯麗建材股份有限公司關于控股子公司動拆遷補償安置的公告
本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，對公告的虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏負連帶責任。
重要內容提示
上海匯麗建材股份有限公司（以下簡稱"公司"）控股子公司上海匯麗環健涂料有限公司（以下簡稱"環健涂料"）租賃土地面臨動拆遷，經多次協商，擬定此次動拆遷補償安置費為1010萬元人民幣。
本次動拆遷補償安置不構成關聯方交易。
一、動拆遷補償安置概述
環健涂料租賃的位于南匯區康橋鎮康沈路1150弄20號的土地面臨動拆遷。公司2008年3月21日召開的第四屆董事會臨時會議審議通過《關于控股子公司動拆遷補償安置的議案》，同意上海富潤房地產發展有限公司（以下簡稱"富潤房地產"）支付該地塊的動拆遷補償安置費，包括地上所有建筑物、企業停工停產損失、企業設備的拆運裝、租期未到補償費等一切費用合計為1010萬元人民幣，同意環健涂料與富潤房地產簽署《動拆遷補償安置協議書》。
2008年3月21日，環健涂料擬與富潤房地產簽署了《動拆遷補償安置協議書》。
二、環健涂料基本情況
環健涂料，曾用名：上海匯麗化學建材總廠一分廠、上海匯麗涂料有限公司一分廠等；注冊地址：上海市南匯區康橋鎮康沈路1150弄20號；法人代表：馮興華；注冊資本：人民幣柒佰叁拾伍萬元；企業類型：有限責任公司（國內合資）；經營范圍：涂料，防水建筑材料，粘合劑，輕質建筑材料，橡膠密封制品的制造施工；公司持有其66.67％的股權，公司控股子公司上海中遠匯麗建材有限公司持有其33.33％的股權。
三、富潤房地產基本情況
富潤房地產注冊地址：上海市南匯區康橋鎮康橋東路1號；注冊資金：人民幣伍仟萬元；法人代表：黃駿；公司類型：有限責任公司（國內合資）；經營范圍：房地產開發及經營，建筑材料、裝潢材料，機電產品，化工產品（除危險品），五金交電，日用百貨，銷售。富潤房地產與公司不存在任何關聯關系。
四、動拆遷涉及地塊情況
環健涂料于1992年12月10日與周西鄉秀龍村二隊簽署《土地租賃合同》，租賃周西鄉秀龍村二隊，地號為秀龍村49丘、面積8253平方米的土地，租賃費為每年12萬元，租賃期限為二十年，即從1993年1月1日-2012年12月31日。該地塊現位于南匯區康橋鎮康沈路1150弄20號。環健涂料與富潤房地產就該地塊的動拆遷補償安置事宜進行了多次協商，同意富潤房地產支付該地塊的動拆遷補償安置費，包括地上所有建筑物、企業停工停產損失、企業設備的拆運裝、租期未到補償費等一切費用合計為1010萬元人民幣。
五、動拆遷補償安置協議書的主要內容
協議甲方：上海匯麗環健涂料有限公司
協議乙方：上海富潤房地產發展有限公司
1、協議補償范圍：環健涂料動拆遷的土地位于南匯區康橋鎮康沈路1150弄20號，土地面積8253平方米，廠房、輔房、辦公室和其他地上建筑物合計為5041.44平方米。協議動拆遷補償安置費包括地上所有建筑物、企業停工停產損失、企業設備的拆運裝、租期未到補償費等一切費用合計為1010萬元人民幣。
2、動拆遷補償安置款支付情況
（1）甲乙雙方同意，協議簽訂生效后7個工作日內，乙方需支付給甲方補償安置費310萬元人民幣。
（2）甲方全面停產并開始搬遷后的7個工作日內，乙方支付給甲方補償安置費300萬元人民幣。
（3）甲方在廠房、土地全部騰空正式移交乙方后的7個工作日內，乙方支付甲方補償安置費余款400萬元人民幣。
3、關于搬遷的時間
（1）甲方搬遷時間為2個半月，寬限期為1個月，即2008年5月31日前甲方爭取完成搬遷騰空所有廠房，確保在6月30日前完成搬遷，并將上述房地產全部交付給乙方。
（2）交付乙方后，在康橋鎮康沈路1150弄20號地塊上的房地產（建筑物）所有權、處置權全部歸乙方所有。
（3）雙方約定的搬遷時間應以乙方充分履行協議的三條中的第1點、第2點為前提，若因乙方不能及時付款而影響甲方搬遷，則搬遷期限順延。
六、環健涂料動拆遷對公司的影響
公司已經從2007年起對涂料產業實施整合，公司未來涂料產業的經營平臺為上海匯麗涂料有限公司，因此此次環健涂料動拆遷不會對公司涂料生產造成重大的影響。公司將努力做好環健涂料的動拆遷工作，在確保補償資金收支平衡的基礎上，爭取有一定盈余。
七、備查文件
1、上海匯麗建材股份有限公司第四屆董事會臨時會議決議；
2、上海匯麗環健涂料有限公司企業法人營業執照復印件；
3、上海富潤房地產發展有限公司企業法人營業執照復印件；
4、動拆遷補償安置協議書。
上海匯麗建材股份有限公司董事會
二零零八年三月二十一日
