目前國內聚氨酯保溫材料剛剛起步，生產能力遠遠不能滿足建筑節能新市場需要，葫蘆島市按照產業規劃，科學布局產業項目，依托化工行業得天獨厚的資源優勢，重點引進化工行業世界知名企業入駐。葫蘆島市打造“中國北方聚氨酯產業基地”的藍圖逐步顯現，“12萬噸聚醚每年從葫蘆島賣到江南，產出成品后再賣回來”將成為歷史。
葫蘆島具有發展聚氨酯生產的獨到資源、區位、人力資源優勢。有聚氨酯生產大宗原料優勢及聚氨酯產品推廣使用的市場優勢：錦化化工集團年產31萬噸燒堿、12萬噸聚醚及1萬噸丙二醇，錦天化年產30萬噸合成氨，下半年即將投產的高新區5萬噸TDI，中石油千萬噸煉油落戶于此等集聚葫蘆島為環渤海重要石化基地的各大要素，同時可以讓葫蘆島走出賣廉價原材料“資源”的圍城，實現化工產業的結構整合優化，做精做細、做大做強石化產業集群。為葫蘆島市打造聚氨酯產業基地提供了充分條件。
另外，葫蘆島地處東北經濟區、華北經濟區“節點”的葫蘆島交通便捷，高速公路、鐵路、海運、航空齊備，對整個北方地區輻射力強；素被稱為“全國化工行業搖籃”的錦化及錦西石化、錦西化工研究院、錦天化、錦化機等大型化工企業擁有2萬多名技術成熟的產業工人，其中中高級專家技術人才近2000人。
葫蘆島市市長助理黃曉霞說“我們不僅盯著現在，還看到了未來幾十年后。”從原來粗放地生產化工原材料到現在精深加工產出聚氨酯，不僅產品的附加值大幅提高，還將因為高起點引進世界先進生產工藝的環境友好，有效克服國際上越來越嚴重的“綠色貿易壁壘”限制，贏得廣闊的市場發展空間。
葫蘆島市看到了葫蘆島建設聚氨酯產業基地的關鍵——北方罕有的光氣點資源。除聚醚外，生產聚氨酯的另一大主要原料是異氰酸酯，就是TDI、ADI、MDI。而生產TDI、ADI、MDI，必須得有光氣點。
葫蘆島市規劃了總投資近50億元、總產能22.5萬噸的TDI、ADI、MDI項目，吸引世界500強企業紛紛前來洽談。這些項目全部投產后，就聚氨酯生產所需原料的全面性而言，葫蘆島將超越目前國內最大的聚氨酯產業基地上海。
目前，高新區入駐企業達到227家，新增企業共12個，其中創業園企業7個，產業化項目5個，投資總額5.7億元。已簽約項目3個，總投資3.6億元，在談項目7個，投資總額4.19億元。截至今年6月底，高新區實現技工貿總收入10.2億元；工業增加值2.4億元；GDP完成2.8億元，高新技術產品產值5.6億元；高新技術產品增加值1.5億元；實際利用內資3.02億元；固定資產投資1.78億元,出口創匯435萬美元。全口徑財政收入完成12627萬元，其中一般性財政收入3599萬元。