我國正處于城市化的進程中，年約4萬億的房地產投資以及20多億平方米的竣工建筑面積，讓我們建筑涂料市場的需求表現一直強勁。如果以建筑面積來估算內外墻建筑涂料用量的話，2009年內外墻建筑涂料的產量達到137.24萬噸，其中內墻涂料112.13萬噸，外墻涂料25.12萬噸。可以說強勁的市場需求造成了我國建筑涂料的蓬勃發展。9月11日由中國涂料工業協會舉辦的2010中國建筑涂料發展高峰論壇在上海召開，與會嘉賓一致認為，繼2009年我國涂料行業以755萬噸產量躍居世界涂料生產和消費第一大國，建筑涂料更以占涂料總產量34%而稱雄世界，我國建筑涂料行業已融入世界建筑涂料體系，建筑涂料今后發展將走向行業高端。除了在低碳環保的前提下，保持與國際建筑涂料行業同步發展，決定我國建筑涂料發展方向的另一個因素就是國家經濟的發展，與宏觀政策的導向作用更加明顯。
建筑節能政策對外墻外保溫型涂料的刺激明顯
未來受益于國家節能政策的調控，特別是在北方建筑的節能與保溫的要求，建筑涂料的發展將會迎來一個發展的新機遇。著名涂料專家林宣益在論壇上表示：“如果以房地產年竣工面積20多億平面米，其中20%做外墻外保溫的市場來看，如果以每平方米外墻外保溫70元的市場價格算，將產生約300億元的產值。”據了解這其中還不包括450億平方米既有節能建筑的改造工程。具有保溫效果的建筑涂料與國家節能政策的匹配遠遠高于瓷磚、石材等建筑外立面材料。由于建筑節能是國家的強制標準，目前許多建筑已經在推廣外墻外保溫，并以初具規模。同時林宣益也指出，在節能保溫建筑涂料發展的同時，也需要注意涂料本身的防水和透氣，尤其是彈性涂料的遮蓋力和透氣的平衡。
同時，陶氏涂料材料在論壇上公布了陶氏最新市場研究成果，發布了對中國外墻裝飾用水性涂料和建筑瓷磚的生命周期對比評估的相關數據，對涂料行業的低碳與節能都提供了全新的參考。
房地產投資環境對建筑涂料影響巨大
房地產投資和建筑面積逐年遞增，建筑業成為支柱產業。建筑涂料銷量，和房地產投資密切相關。林宣益解釋說：“自1998年住房制度改革以來，我國正式確立了房地產的市場化方向。計劃和分配時代長期積聚的需求得到了釋放，同時房地產的投資屬性也逐漸被人們認識并發揮作用，加上城市化的穩步推進，有力推動中國房地產業的發展。”
據相關數據統計顯示：2009年全年房地產開發投資36232億元，較2008年的30580億元同比增長18.5%，但增幅較2008年又回落了2個百分點。1996-2009年房地產投資和建筑涂料產量表說明建筑涂料產量和房地產投資有很好的相關性。另外，也從側面表明，翻新和重涂的建筑涂料用量不大。
1996-2009年房地產投資和建筑涂料產量表
| 時間 | 房地產投資/億元 | 房地產投資增長率/% | 建筑涂料產量/萬噸 | 建筑涂料增長率/ % |
| 1996 | 3825 | 21.5 | 29.6 | |
| 1997 | 3106 | -18.8 | 30.9 | 4.3 |
| 1998 | 3580 | 15.3 | 46.5 | 50.5 |
| 1999 | 4103 | 14.7 | 51.6 | 10.9 |
| 2000 | 4984 | 21.5 | 56.3 | 9.3 |
| 2001 | 6344 | 27.3 | 58.8 | 4.4 |
| 2002 | 7791 | 22.8 | 65.3 | 11.1 |
| 2003 | 10106 | 29.7 | 72.1 | 10.4 |
| 2004 | 13158 | 28.1 | 113.4 | 57.3 |
| 2005 | 15759 | 19.8 | 130.1 | 14.7 |
| 2006 | 19382 | 21.8 | 155.4 | 19.4 |
| 2007 | 25280 | 30.2 | 179.6 | 15.6 |
| 2008 | 30580 | 20.9 | 194.1 | 8.1 |
| 2009 | 36232 | 18.5 | 261.7 | 34.8 |
（數據來源：sto）
涂料進入“建材下鄉”名錄有待明年經濟宏觀導向
對于涂料行業近期熱議的“建材下鄉”涉及到的建筑涂料進入“下鄉”名錄等政策的籌劃問題時，中國涂料協會會長岳望坤在論壇發言時建議涂料企業更加深入的去解讀中國經濟的宏觀政策。岳望坤表示：涂料企業的盈利模式的創新離不開涂料產品的創新，產品的創新則離不開科技創新，科技的創新歸根到底則需要仔細的解讀國家相關政策與法規的導向作用。“建材下鄉”何時推廣？建筑涂料是否最終進入“下鄉”名錄，則需要有待依據國家經濟的走勢以及政策的調控。建材下鄉是刺激經濟發展的一項措施，如果明年中國經濟迎來復蘇，則下鄉的計劃也會隨之擱淺，如果出現下滑，才有可能談下鄉。即便如此，涂料進入建材下鄉名錄也僅是臨時性措施，而并非長久之計。
本次論壇也就我國建筑涂料如何提高性能、增加功能、藝術化裝飾，向節能減耗、低碳環保方向發展等問題提出了新的解決方案。