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    隨著中國經濟的飛速發展，預計2010年建筑行業的總產值有望超過9萬億元，年平均增長率將達7%。如何管理日益匱乏的自然資源并實現社會的可持續發展，已成為亟須應對的挑戰。面對這一嚴峻形勢，建設部已下令：2010年前，50%的新建建筑應達到節能標準。
    無論是有創造性建筑策略的建筑設計師、管理建筑項目的開發商，還是辦公大樓、工業建筑、超市和大賣場的業主及使用者，都有一個共同需求，那就是：創新的建筑解決方案和服務，不僅適合氣候溫和的地區，對在世界其他地區的房屋也同樣適用,還要能夠長期提高建筑能效和減少對環境的影響,從而提高相關投資公司的盈利能力。
    拜耳的“生態建筑計劃”是一個非常睿智的概念，使決策者建設可持續的、環保且經濟可行的建筑項目。“生態建筑計劃”是一個一體化的材料與策略方案，使客戶能夠駕馭瞬息萬變的城市發展和未來的能源限制。其高效的服務包括區域聯系合作伙伴與合格的實施合作伙伴;在建設項目的初期規劃階段提供咨詢和支持;基于建筑分析(包括動態建筑模擬和投資回收計算)的綜合能源和材料概念。
    可持續性、經濟效益以及積極的環境影響能夠通過多種方式得以實現。這些解決方案包括地坪涂料的聚氨酯系統，長壽命的LED室內及室外照明系統，用于屋頂、墻壁和地板的聚氨酯保溫材料，用于屋面結構、玻璃、天窗和幕墻板的聚碳酸酯板材，聚氨酯框架的光伏模塊，聚氨酯金屬復合元素，聚氨酯密封系統，無溶劑型黏合劑以及節能照明系統等。通過這些產品，我們能夠顯著降低能源成本和材料成本。與此同時，還能夠延長建筑物的使用壽命。
    至于適合不同氣候區的節能建筑理念，成功的關鍵在于，必須根據當地的氣候情況設計建筑物，還應當對一流材料加以高效利用。拜耳材料科技對環保型商務大樓項目進行的復雜模擬試驗表明，人們可以通過使用聚氨酯隔熱材料和透明的聚碳酸酯玻璃，將大樓的能耗降到最低。目前，材料專家們正在新德里附近修建一座行政大樓，他們在模擬過程中充分考慮了當地溫暖潮濕的氣候條件，從而使大樓與環境的兼容性達到了最佳狀態。此外，這種生態友好型建筑理念還可適用于世界上其他地區的氣候條件。
    位于印度Greater Noida的大樓將容納約40名員工。實踐證明，平頂與立方體構型是最符合要求的建筑設計。采用高效的聚氨酯隔熱材料與密封材料為大樓加上一層密不透風的保護層，可將潮濕悶熱的空氣阻擋在外。屋頂主要由聚氨酯材料構成，可以使大樓對陽光的利用效率達到最大化。保護層可將陽光中的大部分紅外線濾除，防止大樓內部溫度升高，從而在白天發揮冷卻降溫的作用。白天，保護層吸收熱量;到了晚上，則將吸收的熱量釋放出來，減少大樓對供暖設備的依賴。大樓的能量由一套光電系統供應。智能空氣交換和節能型照明系統的應用，則使整棟建筑每年對能源的需求被控制在40千瓦時/平方米以內。通過對比發現，印度傳統建筑的能耗約是這一數字的12倍。計算結果顯示，這樣一座建筑所需的額外“環境投資”在10年內即可全部收回。
    新德里在一年內有9個月氣溫高于20°C，是建造零排放建筑的理想地點。而拜耳材料科技的模擬試驗則顯示，其他地區也可以修建這樣的建筑物，如西班牙的巴倫西亞、中國的上海，甚至是氣候更涼爽的德國勒沃庫森。只要根據各地區特有的條件調整建筑的結構，再配合使用拜耳材料科技的材料，就可以開發出適合該地區的解決方案。該方案不僅可以保護氣候，還有助于提高成本效率。