近日，中共中央政治局常委、國務院副總理李克強在河北省廊坊市考察保障房建設時表示，要繼續完善住房供應體系，在積極推進公租房等保障性住房建設、加大棚戶區改造力度的同時，增加中低價位、中小戶型普通商品住房的供給。
國務院所傳信號來看，未來房地產政策的走向，是堅持住宅市場的去投資化和大力建設保障性住房。
根據中央的要求，2011年中國開工建設保障房，按照住建部的信息，今年我國已提前完成新開工保障性安居工程1000萬套的目標，這是“十二五”期間我國新建3600萬套保障房中的一部分。如果這些住房能夠足額供應，到“十二五”末期，保障房在市場供應中所占比重將達到20%。
隨著國家樓市調控力度的逐漸加強，保障性住房的大力建設，作為房地產下游產業的建筑材料塑料管道行業，會受到怎樣的影響？分析人士羅百輝表示，保障房每平米約需使用50公斤鋼筋，地基的鋼筋用量約占總用量50%。按照套均50平米計算，1000萬套保障房開工前期需要使用的鋼量約在1250萬噸。但1000萬套保障房并非全部是新開工建設，還存在一定比例的已有房屋進行充抵，因此實際的需求量應該接近1000萬噸。1000萬噸對年產量超過6億噸的鋼材市場來說是一個小數字，但由于目前鋼廠的開工率已經普遍臨近極限，若在幾個月內集中出現增量需求，鋼材市場仍然可能會出現一個階段性的供需緊張。
受到發改委同意地方政府發行企業債進行保障房建設，以解決困擾多時的保障房建設資金問題，受此利好刺激，與保障房相關的板塊集體大漲，領頭羊正是水泥板塊，另外建筑建材、鋼鐵、房地產、金融、汽車、煤炭等周期性板塊表現也想當活躍。受到權重板塊集體起舞鼓舞，進入長期調整通道的中小盤股也暫停調整態勢，展開反彈。羅百輝分析認為，這將形成一段“脈沖式”行情，以建筑鋼材生產為主的企業將有望迎來盈利高點。
保障房建設拉動家電需求將成為今年的投資主線。羅百輝還指出，從必須消費屬性和銷量彈性角度分析，包括空調、冰箱、彩電、廚衛在內的家用電器行業是保障房建設最能拉動的行業之一。他表示，目前保障房等新房的投入建設對家電尤其是空調等的拉動作用將逐漸顯現。
遼寧正楊管業是塑料管道銷售服務于一體的專業化、規模化的生產企業。擁有進口塑料管道生產線20余條，主要生產PE管材、管件，PP-R管材、管件，新型玻纖增強PP-R復合管、納米抗菌PP-R管材、PE-RT地熱管，產品廣泛應用于自來水、太陽能、煤氣及采暖等行業。
正楊管業董事長楊偉良表示：“伴隨“十二五”保障房建設的規劃，塑料管道行業將得到飛速發展。塑料管道作為建材市場的一個重要組成部分，具有自重輕、耐腐蝕、耐高壓、節能能源、節省金屬、使用壽命長、安全方便等優點，保障房大力建設給塑料管道行業帶來巨大的市場機會。2011全國建1000萬套保障房，按照50平方米一套計算，僅2011年的保障房內就有5億平方米的塑料管道裝修市場，這還不包括住房外的塑料給水、排水管材供給。”
此外，楊偉良還表示塑料管道行業將伴隨“十二五”保障房建設迎來一次產業轉型的機遇。
塑料管道市場競爭激烈，較大規模的生產廠家超過3000家，年產超過1萬噸的企業達300家，年產超過10萬噸的企業有20多家。保障房，作為當下市場的巨大蛋糕，將挑戰眾多塑料管道生產廠家。塑料管道企業需抓住時機鞏固市場，保障房為塑料管道企業渠道拓展指明了方向，工程渠道成塑料管道業渠道拓展的新方向。保障性住房的安居工程——建筑材料的供應保障，環保和質量是核心。要想攻克這個高地，塑料管道企業需適時的調整自身的產品結構，迎合保障房經濟、舒適的需求，進一步加大產品創新力度,重點開發生產新材料類塑料管道、改性與復合類塑料管道、環境友好型塑料管道、新型塑料管道系統，為消費市場提供出更優質優價、綠色環保的建材產品。