過火面積不過300平方米，卻釀成17死25傷的慘重后果，昨天凌晨，大興區舊宮鎮南小街3村發生的這場普通火災，出乎很多人的意外，無論是當地村民、還是市委書記劉淇，都想弄明白其中的原因。為此，本報記者深入現場，對起火樓房及周邊村民、救援人員進行探訪詢問，試圖從各方面對原因進行分析。經過探訪，記者發現這場火災后果慘重，在偶然性后隱藏著必然性。
建筑性質：2010年蓋的違章建筑，四層，38間房，住有80人左右。樓房一層由重慶老板租用，為渝云服裝加工廠。在這次事故中，死亡17人，一層11人（含兩個女童），25人受傷。
樓房身份違建樓本月接整改通知
描述：建筑面積達700平方米，是2010年蓋的違章建筑，無任何消防安全設計。
發生火災的四層樓房，是一座違法建筑，完全沒有消防安全設計。樓房內空間狹窄，沒有通風口，也沒有消防通道。
據救援人員稱，起火樓附近高達三四層的建筑林立，從外觀上看都是這兩年新蓋的，供幾十人群租。17名死者中，有13人是樓房內一層服裝作坊的工人，另外4人是其他租住房屋的外來人員。死者中有11人住在樓房一層。
對此，現場救援人員予以證實，該樓建筑面積達700平方米，是2010年蓋的違章建筑。為此，鎮、村曾多次發出停建通知書，但房主不但沒有停建，反而蓋好后又違規出租給外來人員居住。樓房一層，由重慶籍老板租用，作為其生產仿制名牌服裝的黑作坊，名為“渝云服裝加工廠”。樓房二層，部分租戶也在進行服裝加工。
本月，消防部門曾對該樓進行過檢查，并下發限期15天整改的通知書，但房東仍無動于衷，直至事故發生。
建筑外墻踹開彩鋼板現“泡沫塑料”
描述：在事發民宅的四層的外墻，多是使用彩鋼板加蓋。
住在事發民宅四層的傷者陳定科回憶說，他準備開門逃跑時，發現屋門已無法打開。“我使勁踹墻，幾腳便踹開個大洞，墻壁是彩鋼板結構，里面都是泡沫塑料”，根本無法阻燃，而且還加速燃燒。陳定科說，彩鋼板外面還有一層單薄的泥灰膩子，此前一直都沒看出來。
南小街一帶的平房，大多已加蓋。
一名當地村民的3層房子剛剛加蓋完工。
她說，南小街一帶的平房加蓋樓層的情況十分普遍，而且大部分房東都使用建筑成本低的彩鋼板結構，而且彩鋼板多為不阻燃的。架起彩鋼板后，在外面抹上泥灰，使得外表看起來好像也是磚結構。
一名在南小街做彩鋼板房結構的商戶稱，彩鋼板分為防火和不防火兩種。其中防火彩鋼板是在兩層鋼板間，填充防火隔熱效果較好的巖棉，或者是聚氨酯材料。“這樣的彩鋼板大約在每平米700元，成本較高，而便宜的只有每平米四五百元左右。”
這名商戶所說的“便宜的”彩鋼板，其實就是鋼板夾層填充的是聚苯乙烯材料，即泡沫板。很多生產廠家從成本考慮，一般都采用聚苯乙烯作為夾層填充材料。
“這個燃起來非常快。”商戶稱，很多房東為了省錢，還是采用安全系數較低的彩鋼板。他說，南小街一帶加蓋的彩鋼板房，基本都是用易燃的泡沫彩鋼板。
消防人士說，聚苯乙烯泡沫塑料屬于可燃材料，一旦引燃會迅速燃燒，并產生大量有毒濃煙。他舉例說，一棟面積大約200平方米、兩層的10間彩鋼板房子，半小時就能燒成一堆廢墟。且鋼板雖然是不燃材料，但耐熱不好，一般燃燒15分鐘，就會傾斜倒塌，容易引燃附近建筑，造成更大損失，這在已經發生的事故中屢見不鮮。
同時，他說，由于彩鋼板燃燒屬于“煙囪火災”，即內部燃燒，消防員滅火時只能通過把水打到外部鋼板上降溫，不能直接撲救起火點，大大影響了滅火速度。
大門封閉一層工人與外界隔絕
描述：因與二樓之間沒有樓梯，工人們只能從唯一的卷簾門進出大樓。
據知情人透露，著火的服裝加工作坊的一層除了生產車間外，還有兩個職工宿舍，死者中有11人住在樓房一層，其中還有兩名幼兒。
有租戶稱，起火工廠的工人住在一樓大廳后部，因與二樓之間沒有樓梯，工人們只能從唯一的卷簾門進出大樓。因此，當一樓前廳火起后，一樓后部的人們幾乎無處逃生。
據租戶稱，由于樓內被卷簾門鎖住，而鑰匙在老板手中，導致工人們無法逃生。
對此情況，現場工作人員予以證實。工作人員表示，正是因為一層作坊處于較封閉的環境內，導致這一層傷亡最為集中。此外，該樓內缺少消防設施，連逃生應急通道也沒有，因此，租戶們在無法自行撲救的情況下，除了從唯一的道路出樓，有的人只好撬開防盜門跳樓。
群租密度每層8間房致通道狹窄
描述：每層隔成大約8個單間，每層樓有大約15名房客，樓里衛生間公用。
“起火樓內隔間過多、空間狹窄，通風困難”。跳樓逃生者陳定科認為，樓內居住密度過大，布局不合理，造成受困人員逃生困難。
陳定科說，為防止樓上墜物，每層樓的天井處掛著一層布。由于一、二層是服裝廠，這層布上堆積了很多易燃性布料，火起后燃燒迅速，不足20分鐘，大火便從一樓燒到了四樓。“火起后，天井的窗戶并未打開，而是被燃燒的熱浪炸裂”，陳定科稱，因濃煙難散，呼吸困難，能通風的房間和天臺，成為居民的避難逃生之處。
傷者許立軍說，三、四層單獨對外出租，每層隔成大約8個單間，每層樓有大約15名房客，樓里衛生間公用，用于做飯的一些小煤氣罐長期放在樓道里。
建筑結構起火后回形樓變煙囪
描述：火災發生后濃煙順著天井迅速蔓延，但又不能排出，天井成了煙囪。
起火樓房內部各層呈回字形。一至四層的中心，為長方形的天井構造。
“樓房的建筑結構與數十人死傷有很大的聯系。”現場消防人員表示，經過勘查，火災發生后濃煙順著天井迅速蔓延，但又不能從頂部排出，導致濃煙在天井內滯留，天井變成了巨大的“煙囪”。
據一名結構工程方面的專家介紹，由于起火后熱煙向上走，而該建筑的“天井”形成了煙囪效應，把煙向上拔，同時由于樓梯外圍用易燃的彩鋼板建成，也在一定程度上加大了火勢的蔓延。
該專家表示，在我國的消防規程中有規定，建筑物面積較大時，必須設有多個通道，以便出現險情時逃生。而在設計時每隔一定距離要設立消防分區，并有隔離門，起火后隔離門會自動落下，保障其他消防分區的安全。
道路被占雜物阻礙消防車靠近
描述：現場周圍停放的私家車，讓本就狹窄的道路變得更加逼仄。
記者順著數百米消防水帶，找到事發現場時，發現僅一輛消防車停在樓下，其他的車輛排成長隊，停在封鎖區域的道路邊，或是被垃圾堆擋住去路，或是受到建筑垃圾的影響，現場周圍停放的私家車也讓本就狹窄的道路變得更加逼仄。多名救援人員表示，起火大樓周圍的道路狹窄，阻礙了消防車靠近。
現場消防人員表示，事發區域房屋密集，道路僅6、7米寬，且兩側有很多垃圾堵路，嚴重阻礙消防車進入現場。當晚，只有一輛小型水車開到了樓下，消防隊員們無奈之下，只好用最快速度尋找最近的消防井，鋪設了500多米水帶，才能取水撲救。為此，事故救援在一定程度上被延誤。
商住混居大火蔓延生活區
描述：車間與宿舍沒有隔斷，火災發生后，生活區暴露在大火的威脅之下。
據知情人透露，起火的一層除了生產車間外，還有兩個職工宿舍，車間與宿舍之間沒有完全隔斷，導致火災發生后，生活區完全暴露在大火的威脅之下。
不幸的是，鄰近火場的另一家服裝廠工人介紹稱，起火工廠最近生意不錯，就在事發前一天，該廠還購進了一整車“裁片”（即用于加工的布料），這些裁片堆滿了一層整個大廳，起火后，堆積的布料助長了大火越燒越猛。
據記者了解，按照消防部門的規定，建筑物內嚴禁商住混用，而起火的違建用途已經是“三合一”——居住、生產、倉儲，目前全市正在嚴查類似違建。
窗口被堵防盜網擋住逃生路
描述：如果不被防盜網擋住，被困者可順著窗戶旁的管道爬下去。
昨日，記者在現場看到，該樓南北側十余扇窗戶外，都加裝了一層防護網。有租戶表示，由于只有一扇大門出樓，在當時濃煙滾滾的情況下，高層的被困租戶如果不是被防盜網擋住，還可以爬窗戶順著床單，或者順著窗戶旁的管道爬下去。
對此，現場工作人員表示，房主安裝防盜網，出發點還是從安全方面考慮。但該情況加上逃生通道缺失，則是此次事故中高層死者遇難的重要原因。