3天8起！連日暴雨，導致武漢12315房屋漏水的投訴大增。近日，由武漢市房協和武漢市勘察協會舉辦的“武漢市建筑防水技術專題研討會”上透露這樣一組驚人數據：六成新房，在一到兩年后，會出現滲漏現象；而市民入住新房后的投訴中，漏水事故占到了65%。
案例一：買衛生間防水涂料，再三遇“水貨”
家住青山友誼大道鋼洲花園的文女士，在裝修自家衛生間的過程中，先后買了4種防水涂料，其中3種都有問題！“廁所防水先后返工3次，花了兩萬多元，你說煩人不煩人？”提起這事，文女士氣不打一處來。
1998年，文女士在鋼洲花園買了一套毛坯房。2010年9月，她進行裝修入住。裝修開始前，文女士在青山昌峰建材市場，買了一種防水涂料，施工中用上后就滲水不止：“瓦工師傅說，這種涂料名氣不大，可能質量不過關，建議我換一種。”
因第一次購物憑證已毀，維權無據。這次，文女士她換了一家經銷商，購買“鄰樂”牌防水涂料，多了個心眼的她，讓經銷商開票蓋章，并寫明“假一賠十”。
“經銷商敢蓋章，產品質量應該不會有問題。我放心地用了，哪知一桶不夠，只好再去買一桶。”拿回家一比較，文女士發現，兩次購買的“鄰樂”包裝不一樣，商標一個大一個小，“肯定有一桶是假的”。在工商部門的調解下，果然前一桶是假貨！銷售商兌現了“假一賠十”的承諾，文女士獲賠1100元。
發現“鄰樂”有問題后，她改買名氣大的“雨虹”。沒想到，買來的“雨虹”也有問題！
記者看到，這桶“雨虹”防水涂料，合格證上寫的生產日期是“2010年3月4日”，保質期為一年。而文女士的購買日期是“2011年3月8日”，顯然此產品已過期。而且，文女士還發現，此桶產品蓋子松動，防偽電話可反復查詢。
文女士據此認定，這桶產品是假的，要求經銷商“假一賠十”。經銷商則認為，過期產品不代表是假的，可以退，但拒絕“假一賠十”。青山工商多次調解未能成功。
記者致電北京東方雨虹防水技術股份有限公司總部。該公司打假辦工作人員根據記者提供的合格證圖片和防偽圖片，查證得出的結論為“是我們公司的產品”。而對于這桶產品的過期問題，該廠家沒有回應。
案例二：130萬買的高檔樓盤，剛交房就漏水
去年11月份，李先生在漢口某國際廣場買了一套房，頂樓，總價130余萬元。
“交房時，沒有發現漏水，但準備裝修時，卻發現客廳的兩個角，全部是水痕，提了兩桶水上去潑灑后，就能看到水滲下來，根本無法裝修，開發商一拖再拖。直到近期，李先生投訴后，開發商才給解決，答復稱是防水材料有問題。
而在漢陽江堤中路的水墨丹青小區，在已入住的200多戶業主中，有近150戶遭受墻壁漏水的困擾。4棟房子外墻上都有大塊黑乎乎的“污漬”，最嚴重的是C、D兩棟18層高樓，有的單元樓外墻壁從一樓刷到頂。據了解，該小區漏水與問題防水材料有關。
昨日，記者在青山仁和路旁，和專門給“屋頂補漏”的安徽籍熊師傅等人一起，沿著徐東一帶，查看一些漏雨的樓盤。他指著外墻面上的裂紋稱，這些像“迷彩服”一樣的墻面，都是漏水后，進行了修補的。
市場現狀：產能嚴重過剩，大量低價假貨橫行
中國建筑防水協會常務理事盧桂才在漢介紹，漏水在我國建筑中非常普遍。他稱，除了房屋建造時做的防水層與混凝土樓板中間存在縫隙，防水層遭到施工破壞、老化導致造成漏水外，一些防水材料存在固有缺陷等，是造成漏水的重要原因。
省質監局統計稱，防水涂料銷售渠道主要有兩個。一是在家裝、建材市場和涂料專賣店等流通市場，面向消費者出售；二是通過招標等方式，直接用于建筑工程上。建筑施工環節質量監管力度不夠、工程用漆質量難保證，加上賣假貨更賺錢，加劇了房屋漏水。
文女士跑遍了青山3處建材市場，為何都買到“水貨”？是“碰巧”運氣差，還是別的原因？普通消費者缺乏專業知識，容易買到“水貨”，為何批量采購防水材料的開發商，也會屢屢“碰上”假冒偽劣產品？
近日，全國產品質量監督工作會在武漢召開。會上，國家質量監督檢驗檢疫總局產品質量監督司向本報記者獨家披露了國家監督抽查建筑防水、涂料類產品質量分析報告：
我國是世界最大建筑防水材料生產國，低水平的重復建設嚴重，產業結構不合理，集中度不高，目前產能達60億平方米，是市場需求的6倍。企業為了生存，低價促銷已經是市場的主流。再加上防水工程大多數為隱蔽工程，短時期內也難以發現滲漏現象，因此，部分企業為了獲取利潤，生產假冒偽劣產品，并占據了一定市場。
對缺乏專業知識的消費者來說，認品牌也許是最簡單的方法。但就算是大品牌，也未必保險。業內人士透露，防水涂料早被假冒產品擠占了大部分市場，不只“套牌”盛行，即使是貼著品牌產品商標的產品也很難保證就是合格正品。
立邦涂料近日就被曝出專賣店出售假貨的丑聞。武漢一名做涂料10多年的業內人士稱，賣假貨比賣真貨利潤大得多，這才導致出現這樣的問題：“作為專賣店，我拿真的一桶拿過來是300元，賣出去賣330元，才掙30元，如果說現在有人給送假貨，而且能以假亂真，掙的錢超過真貨的好幾倍，你說經銷商會不會賣假貨？”
驗房師支招：業主最好在雨后收房
年底和近期，是一年中樓盤交房集中期。武漢知名驗房師宋金強建議，業主雨后收房可規避風險。
據武漢驗房網統計，春節后至今的驗房過程中，新房漏水事件頻繁發生。宋金強說，易發生漏水地方，除了頂樓屋面，就是外窗的窗框與墻體之間的部位，外墻施工過程中的孔洞。
宋金強說，新房漏水將對后期裝修等產生不小影響。建議業主收房時把好漏水關，驗房時最好專門做淋水試驗，檢查是否有滲漏，最簡單的辦法是在下雨過后去收房，是否漏水一目了然。
省消費者委員會提醒稱，消費者在購買油漆時候一定要到大型的、有售后服務保障的賣場去。買油漆、涂料時一定要注意桶身，千萬不要有生銹、變形、摩擦的情況。如果一旦發現買到假貨就要投訴。
鏈接：超四成網友稱房屋漏水影響生活幸福
新浪家居在2011年底至2012年初進行的安居質量大調查的數據結果表明，影響網友安全居住質量以及幸福生活指數的許多因素都出于家庭裝修過程中防水細節問題處理不合理。
在收到的8840多份調查問卷當中，高達44.10%的網友認為房屋居住過程中最令人頭疼的質量問題是房屋滲漏問題。42.16%的人群認為目前居住的房屋存在水、電、暖氣位置設計不合理的問題，由此導致的二次改造過程很大程度上破壞了防水層結構，加大了房屋漏水問題的發生率。
防水材料合格率不足八成
2011年2月，廣東省質監部門發布了涉及家居裝飾的涂料、衛浴等多個產品的檢測報告，其中防水涂料產品抽樣批次合格率為78.1%。
2011年5月，甘肅省質監局公布了2011年第一季度防水材料監督抽查情況，抽查結果顯示：防水材料產品抽樣檢驗實物質量合格率86.7%，與去年同期相比下降了近7個百分點。