1、發泡機理的不同硬泡聚氨酯是雙組份液體(俗稱黑、白料)充分混合后，產生快速化學反應固化(幾十秒~幾分種)，在發泡劑、催化劑、勻泡劑等添加劑作用下發泡成高閉孔率>90%、呈網狀結構的輕質泡沫體，屬熱固性泡沫。聚苯乙烯泡沫(EPS、XPS)是由顆粒料或粉狀料經加熱溶脹，發泡劑汽化膨脹，通過模具或擠出機械成型的泡沫體，呈粒顆結構，屬熱塑性泡沫，對溫度有較高的敏感性，存在二次發泡的潛在性。
2、泡沫的物化性能不同① 、絕熱性能聚苯乙烯泡沫絕熱性較好，但與硬泡聚氨酯相比，λ值還是相對較大，如EPS板λ≈0.04w/k·m、XPS板λ≈0.031 w/k·m，而PUR板λ≈0.022 w/k·m。在同等節能指標的前提下，可減小保溫板的厚度，提高保溫系統的質量穩定性。② 、熱穩定性硬泡聚氨酯的熱穩定性可高達120℃，而苯板只有70℃。我國夏季外墻外表面溫度一般在70℃或70℃以上，這樣的溫度極易造成苯板的二次發泡，導致板縫開裂。③、 表面結合能聚氨酯分子鏈上有一定的-OH鍵，即親水基因，易與水泥基漿料物粘結，而聚苯乙烯沒有-OH鍵，屬疏水性材料，其表面很難與水泥基漿料等無機材料相融合，這也是苯板外保溫系統開裂、空鼓、脫落的主要原因之一。④、 燃燒基理硬泡聚氨酯屬熱固性材料，受熱燃燒后即形成碳化層，隔斷了熱量及氧氣的進一步竄入，阻礙了泡沫體的進一步燃燒，不易產生火災蔓延事故。而聚苯乙烯泡沫屬于熱塑性材料，受熱后產生收縮熔化，然后滴落燃燒，不能產生碳化阻礙層，極易產生火焰蔓延和轟燃事故。⑤、 耐腐蝕性能聚氨酯耐水、耐油、耐溶劑。聚苯乙烯耐水但不耐溶劑，對苯、酯類溶劑極其敏感，易產生快速腐蝕。
3、應用方式范圍不同聚苯乙烯泡沫只能工廠化狀態下進入模塑和擠塑發泡成形，而硬泡聚氨酯可以噴涂、澆注和工廠化發泡成形，因此應用方式、應用領域均比聚苯乙烯泡沫多樣、便利。