目前國內聚氨酯保溫材料剛剛起步，生產能力遠遠不能滿足建筑節能新市場需要，葫蘆島市按照產業規劃，科學布局產業項目，依托化工行業得天獨厚的資源優勢，重點引進化工行業世界知名企業入駐。葫蘆島市打造“中國北方聚氨酯產業基地”的藍圖逐步顯現，“12萬噸聚醚每年從葫蘆島賣到江南，產出成品后再賣回來”將成為歷史。
葫蘆島具有發展聚氨酯生產的獨到資源、區位、人力資源優勢。有聚氨酯生產大宗原料優勢及聚氨酯產品推廣使用的市場優勢：錦化化工集團年產31萬噸燒堿、12萬噸聚醚及1萬噸丙二醇，錦天化年產30萬噸合成氨，下半年即將投產的高新區5萬噸TDI，中石油千萬噸煉油落戶于此等，集聚葫蘆島為環渤海重要石化基地的各大要素，同時可以讓葫蘆島走出賣廉價原材料“資源”的圍城，實現化工產業的結構整合優化，做精做細、做大做強石化產業集群。為葫蘆島市打造聚氨酯產業基地提供了充分條件。
另外，葫蘆島地處東北經濟區、華北經濟區“節點”的葫蘆島交通便捷，高速公路、鐵路、海運、航空齊備，對整個北方地區輻射力強；素被稱為“全國化工行業搖籃”的錦化及錦西石化、錦西化工研究院、錦天化、錦化機等大型化工企業擁有2萬多名技術成熟的產業工人，其中中高級專家技術人才近2000人。
葫蘆島市市長助理黃曉霞說“我們不僅盯著現在，還看到了未來幾十年后。”從原來粗放地生產化工原材料到現在精深加工產出聚氨酯，不僅產品的附加值大幅提高，還將因為高起點引進世界先進生產工藝的環境友好，有效克服國際上越來越嚴重的“綠色貿易壁壘”限制，贏得廣闊的市場發展空間。
葫蘆島市看到了葫蘆島建設聚氨酯產業基地的關鍵——北方罕有的光氣點資源。除聚醚外，生產聚氨酯的另一大主要原料是異氰酸酯，就是TDI、ADI、MDI。而生產TDI、ADI、MDI，必須得有光氣點。
葫蘆島市規劃了總投資近50億元、總產能22.5萬噸的TDI、ADI、MDI項目，吸引世界500強企業紛紛前來洽談。這些項目全部投產后，就聚氨酯生產所需原料的全面性而言，葫蘆島將超越目前國內最大的聚氨酯產業基地上海。
目前，高新區入駐企業達到227家，新增企業共12個，其中創業園企業7個，產業化項目5個，投資總額5.7億元。已簽約項目3個，總投資3.6億元，在談項目7個，投資總額4.19億元。截至今年6月底，高新區實現技工貿總收入10.2億元；工業增加值2.4億元；GDP完成2.8億元，高新技術產品產值5.6億元；高新技術產品增加值1.5億元；實際利用內資3.02億元；固定資產投資1.78億元,出口創匯435萬美元。全口徑財政收入完成12627萬元，其中一般性財政收入3599萬元。