現(xiàn)場聲音
企業(yè)須“內(nèi)修外煉”政府要大力支持
11日的分析會上，不僅有市統(tǒng)計局及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)和來自全市全市統(tǒng)計系統(tǒng)業(yè)務(wù)骨干與會，還有來自中國人民銀行江門市中心支行、五邑大學(xué)及有關(guān)企業(yè)高層管理人員參加會議。
會議透露，上半年江門市金融機構(gòu)各項貸款大幅增加，6月末各項貸款余額1327億元，比年初增加122億元，增長10.11%。其中市區(qū)投放額占了七成多，鶴山市新增貸款同比增幅較大。
中國人民銀行江門市中心支行副行長陳炳良說，從投放結(jié)構(gòu)來看，今年上半年資金主要投向了實體經(jīng)濟，信貸結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化。據(jù)金融機構(gòu)對新增貸款前 100名企業(yè)監(jiān)測情況分析，5月末，信貸資金增加較多的行業(yè)分別是：電力、燃氣及水的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)新增80億元;批發(fā)和零售業(yè)新增36億元、制造業(yè)新增 28億元、個體和私營企業(yè)新增18億元、房地產(chǎn)業(yè)新增13億元。
值得關(guān)注的是，小微企業(yè)貸款有效需求呈下降態(tài)勢。分析認為，這主要是由于市場需求下降(特別是出口)、經(jīng)營成本上升(特別是勞動力)等因素所致，“小微企業(yè)經(jīng)營壓力增加，對未來預(yù)期不高、生產(chǎn)經(jīng)營信息不足，部分小微企業(yè)采取了較為謹慎的經(jīng)營策略，不輕易擴大規(guī)模。”陳炳良說。
另一個憂慮的聲音是，由于房地產(chǎn)市場調(diào)整，部分房地產(chǎn)企業(yè)面臨較大資金壓力，甚至有出現(xiàn)資金鏈斷裂的風(fēng)險。
代表江門房地產(chǎn)業(yè)界發(fā)言的中集天宇房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理范向陽表示，相比2011年江門地產(chǎn)業(yè)總體向下的狀況，今年上半年江門地產(chǎn)整體走勢是從冰點逐漸回升，市場開始活躍起來。
其中剛需購房者入市是最大特點，也占據(jù)了市場的絕對主力，達到8成。價格方面也一直在小幅震蕩中，成交平均價徘徊在5300多元到6000多元之間，整體水平在5600元/平方米左右，和去年上半年的6000多元甚至7000多元相比，已經(jīng)回調(diào)了不少。“較為平穩(wěn)的走勢，表明市場處于一個較為均衡的情況，盤整筑底，下調(diào)空間已經(jīng)很小”。
范向陽預(yù)判下半年江門地產(chǎn)會呈“量漲價平”局面，“有剛需入市意愿的人較多，地產(chǎn)價格大約維持在3%—5%的震蕩”。他認為，下半年，房貸會適當放松，而限購將趨于理性化，會更加區(qū)別對待;江門房地產(chǎn)業(yè)將贏來發(fā)展契機和空間;北上廣深等一線城市公共基礎(chǔ)服務(wù)進入飽和狀態(tài)，城鎮(zhèn)化進程進入尾聲，房地產(chǎn)龍頭企業(yè)會在1—2年內(nèi)進入江門。
江門市是廣東涂料的重要生產(chǎn)基地，涂料行業(yè)也是我市支柱產(chǎn)業(yè)之一。今年上半年，涂料行業(yè)發(fā)展狀況面臨著非常復(fù)雜和嚴峻的形勢。
江門四方威凱精細化工有限公司董事長方芳說，當前國內(nèi)涂料整體行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境很殘酷，市場需求偏冷、經(jīng)營成本增加、行業(yè)政策帶來的新投入、競爭加劇等都有體現(xiàn)。江門涂料企業(yè)也面臨著諸多亟待改善的困境，比如市場需求不旺，部分企業(yè)面臨生存危機;經(jīng)營規(guī)模偏小，缺乏政策扶持，抗風(fēng)險能力較差;產(chǎn)品創(chuàng)新薄弱，缺乏核心競爭力等。
方芳呼吁，除了企業(yè)自身加強“內(nèi)修外煉”，行業(yè)得到來自政府的大力支持十分必要。
五邑大學(xué)教授劉志堅認為，今年上半年江門經(jīng)濟運行中最突出的問題是固定資產(chǎn)投資增長緩慢，并表示擴大投資是目前促進增長各種手段中的關(guān)鍵抓手。至于擴大投資的資金來源渠道和資金投向，他說，想辦法激活民間投資值得重點考慮，可選擇對實業(yè)、制造業(yè)、重點企業(yè)、民生事業(yè)等重點領(lǐng)域加大投入。